Cell Toweri maatükk: 4 asja, mida tuleks kaaluda

Mobiilitorni üürilepingu sõlmimine võib tunduda piisavalt lihtne, kuid tegelikult on see juriidiline dokument. See tähendab, et kui kirjutate punktiirjoonel oma nimele alla, olete pühendunud olenemata sellest, kas otsustate, et te ei soovi kokkulepet teel või mitte.

parim häälevahetaja meessoost naiseks

Mobiilitorni üürileping võib olla väga tulus, kuid soovite ka veenduda, et te ei registreeruks midagi, mis võib teile rahaliselt või muul viisil haiget teha.

Neid saab täita juriidilise žargooni ja muu keelega, mis muudab need segaseks. Sellepärast on oluline, et mõni teine ​​pilk heidaks teie üürilepingule pilgu, et veenduda, kas kõik teie jaoks töötab. Rakutorni üürileping on midagi enamat kui lihtsalt rakutorni maa rendihind s ja soovite veenduda, et teie partnerlus üürnikuga sujuks võimalikult sujuvalt.



Siin on mõned asjad, mida rakutornide üürileandmise eksperdid vaataksid, kui teid ülevaatamisel aidata.

Sisukord

Tea, kui palju üür on väärt

Võite saada mobiilsideettevõttelt kokkuleppe ja arvate, et numbrid näevad päris head välja. Kuid nad võivad teid otsida, et üürikuludelt kokku hoida. Tehke selles piirkonnas kindlasti mõned uuringud, et teada saada, kui palju muud üürilepingud väärt on.

Arvestada tuleb paljude teguritega, nagu teie asukoht, kui suur on piirkonnas konkurents ja kui ligipääsetav on teie asukoht. Veenduge, et te ei oleks oma rendimäära nõudmistega mõistlik. Tahate olla hea ja tulus partnerlus mobiilsideettevõttega.

Pealegi võite need kaotada, kui te pole õiglane. Samuti ei taha te liiga madalat tasu võtta, muidu ei ole te nii kasumlik kui võiksite olla. Kambritorni üürieksperdid saab kõiki neid tegureid teie eest uurida ja anda teile juhiseid selle kohta, milline oleks sobiv rendimäär.

Mõelge tulevikule

Mobiiltelefonitorni üürilepingu sõlmimisel peaksite arvestama ka tulevikuvõimalustega. Teie suhtumine võib muutuda, turg võib muutuda või võib ilmneda mis tahes arv muutujaid. Näiteks võib mobiilsideettevõte soovida teie saidil tee peal ehitusprojekti alustada.

Võib arvata, et see on hea ja tegelikult võib see tuua lisakasumit, kui olete asjad õigesti läbi rääkinud. Siiski peate kaaluma ka negatiivseid külgi. Need võivad hõlmata müra, reostust, liikluse hilinemise suurenemist ja kõiki muid probleeme.

Kui te ei soovi oma kinnistul teedel ehitustöid teha, peate veenduma, et teie üürileping sisaldab lõiku, mis selle välja ütleb. Vastasel juhul võib ettevõte hakata ühel päeval midagi teilt ehitama, ilma et teilt küsiks, ja nad saavad osutada rendilepingule ja öelda täiesti õigustatult, et olete selle alla kirjutanud.

Kestus ja maa suurus

kui palju raha on Larry David väärt

Vähe sellest, vaid soovite mõelda ka kestusele. Kui see on liiga lühike, võib üürnik otsustada selle lõpus liikuda teistele karjamaadele. Võib-olla pole selleks ajaks suurt kasumit kogunud.

Kui see on liiga pikk, võite olla lukustatud millessegi, mis ei vasta turu muutustele. See võib olla keeruline tasakaalustamine. Vedajad küsivad ka palju rohkem maad, kui nad tõenäoliselt vajavad.

Peate veenduma, et lepingus üüritav maa on teile vastuvõetav ja ei sisalda ruumi, mida võiksite tulevikus otstarbekalt kasutada.

Ekspert aitab teil ka välja mõelda, mis oleks üüride eskaleerumise korral sobilik. Paljud üürileandjad ei arvesta sellega, et raha muutub aja jooksul vähem väärtuslikuks, mistõttu peavad rendihinnad arvestama inflatsiooni. Vähe sellest, kuid mobiilsideäri jätkab buumi ja mobiilsideoperaatorid teenivad palju raha.

armsad pikad lõigud, mida oma tüdruksõbrale saata

Kui turg kasvab jätkuvalt, kasvab ka teie vara väärtus. Kui jääd üürilepingutesse ilma eskaleerimiseta, võid igal aastal jätta lauale tuhandeid dollareid.

Investeerige ekspertiisi

Te ei pruugi soovida eksperdi eest teie liisingupakkumise läbivaatamise eest maksta või näete numbreid ja arvate, et need on suurepärased. See on tore. Eksperdile investeerides avate end veelgi suurematele võimalustele.

Need võivad aidata teil oma kasumit maksimeerida ja veenduda, et teid ei tee tee peal muudmoodi haiget. See võib teile isegi tasuda, kui teil on juba liising sõlmitud. Värsked silmad võivad üürilepingut uurida, et näha, milliseid muudatusi võiks pikendamise ajal teha.

Eksperdi eest tasumine on kulu, kuid see on ka investeering teie üürilepingu kasumlikkusesse ja teie potentsiaalse üürnikuga partnerluse funktsionaalsusse.